Проводка коммуникаций в частном доме - ELSTROIKOMPLEKT.RU

Проводка коммуникаций в частном доме

Подключение дома к коммуникациям. Сколько все это стоит? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

В последние годы гонка за самыми дешевыми ценами на рынке недвижимости обострилась. Покупатели, в целях экономии, стали все чаще стали выбирать участки без подключенных коммуникаций. Чем это чревато? И к чему стоит быть готовым если вы планируете купить (или приобрели) такой участок? Разберем далее в этой статье.

Цена подключения электричества и света

В наше время жизнь не комфортна без базовых вещей: тепла, электричества, воды.

С некоторыми функциями будущего дома, например, с канализацией можно сэкономить путем сооружения септика и других автономных устройств, воду можно добывать с колодца (если конечно это позволяют грунтовые воды), телевидение реально подключить через спутниковую антенну, да и интернет можно мобильный..

Но только вот все это не имеет смысла без наличия электричества, к этим расходам надо быть готовым в любом случае.

Подключить частное домовладение к электрическим сетям можно как на этапе строительства, так и после того, как дом построен.

Для этого собственник должен составить и подать заявку в местную организацию, которая занимается вопросами подключения к электросетям. Вместе с заявлением необходимо ксерокопии документов, заверенные в нотариальной конторе:

  1. Государственный акт, утверждающий право владения участком и домом;
  2. Паспорт с кодом ИНН;
  3. План с масштабом, в котором прописывается, где будет располагаться электросеть, сколько будет потребляться электроэнергии.

Стоимость подключения электричества состоит из технологических затрат, цены электрического оборудования и расходов по снабжению электричеством домовладения. В совокупности это все обойдется собственнику минимум в 100-150 тысяч рублей. Итоговая цена будет зависеть от умения домовладельца договариваться со всеми службами, занимающимися электросетями.

В правилах, которыми регламентируется технологическое подключение к электрическим сетям, прописана стоимость подведения электричества к объекту. При мощности ниже 15 кВт подключить электропроводку составит всего 550 руб.

При этом между электровводом и домом должно быть всего полуметровое расстояние. Если параметры выше, то стоимость возрастает.

Помимо этого, дополнительно следует оплатить за установку купленного готового распределительного щита, электрокабеля и услуги мастера-электрика.

Примерные расценки на согласование, чтобы подключить электричество:

  • Подача документации в электросетевую организацию (без ускорения) — от 5.000 руб.
  • Составление упрощенной электросхемы — от 5.000 руб.
  • Согласование в различных инстанциях — от 10.000 руб.
  • Составление электропроекта (без согласования) — 5.000 руб.
  • Электропроект с согласованием в различных инстанциях — от 15.000 руб.
  • Составление договора с РЭС, согласование и др. — от 40.000 руб.
  • Если человек незаконно подключился, а потом желает легализовать подключение — 80.000 руб.
  • Установка оборудования — от 25.000 руб.
  • Работа со сметой — от 3000 руб.

Сколько стоит провести водопровод?

Для того, чтобы осуществить врезку сначала собственнику следует разработать и согласовать проект водоснабжения.

Даже на этом этапе владелец объекта недвижимости должен оплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Документация может стоить еще дороже, так как происходит время от времени рост цен.

Далее необходимо добиться, чтобы было разрешено врезаться в водопроводную систему (если она есть).

Стоимость врезки в водопровод опять же индивидуальна. Обычно она обходится в пределах 5000 руб.

После получения разрешения следует согласовать работу с газовыми, электрическими, телефонными организациями, которые предоставляют свои услуги. Каждому специалисту необходимо заплатить от 500 рублей до 2-3 тысяч.

На дальнейшем этапе необходимо приобрести трубы, установку и различные детали, необходимые для проведения водопроводной системы. Примерно для этих целей следует иметь около 60-65 тыс. руб.

Помимо прочего, домовладельцу необходимо оплатить услуги специалиста, который будет заниматься проведением водопровода. Строгой цены на услуги нет. На их оказывает влияние ряд факторов, начиная от степени сложности работы до расстояния, которое отделяет домовладение и магистральную водопроводную систему.

Если домовладелец на своем участке желает пробурить скважину, то за каждый метр он должен заплатить около 1,5-2 тыс. руб. В целом, чтобы иметь свою скважину с артезианской водой, человек должен заплатить от 100 тыс. руб.

Итак, если в поселке есть водопровод, общие затраты на подключение к сетям составят минимум 80 тыс. руб. Если же планируется на участке пробурить артезианскую скважину, в этом случае все индивидуально: это может стоить и 200 тысяч и 700 тысяч руб!

Цена проведения канализации

В последние годы для благоустройства загородных поселков проводят канализационные системы. При необходимости проведения канализации можно решить проблему несколькими способами:

  • прибегнуть к услугам профильной компании;
  • произвести наем специалиста-сантехника, работающего на себя;
  • самостоятельная установка.

Затраты на установку канализации складываются из ряда компонентов:

  1. Разрабатывается проектная документация.
  2. Учитывается количество этажей (при наличии нескольких этажей сумма существенным образом возрастает);
  3. Смотрят сколько точек подключается к канализации. Проводят подключение ванных, раковин, бассейнов, джакузи, унитазов и др.

Минимальная цена оборудования канализации для одноэтажного дома с одним унитазом, двумя раковинима и душем составит не меньше 60-65 тыс. руб.

Для разработки проекта канализации лучше обратиться в специализированные службы. В таком случае можно будет не переживать, что установка будет произведена грамотно и в кратчайшие сроки.

При самостоятельном подключении автономной канализационной системы можно существенно сэкономить, однако в этом случае велик риск нарушить строительные нормы и столкнуться с неисправностями системы в процессе эксплуатации.

Дополнительно можно решить вопрос с установкой канализационной системы путем монтажа ливневой канализации с наличием дренажа. Но сколько стоит подобная система нельзя ответить однозначно. При подсчетах ведется учет свойств пород земли, стоимости и объема работы. Да и стоит врезка в ливневку недешево и обойдется в сумму около 500 тыс. руб.

Если в поселке есть централизованная канализация, то для врезки в нее тоже потребуются деньги. В таком случае цены устанавливает администрация. Расценки на врезку могут стоить сотни тысяч рублей.

Стоимость подведения и подключения газа

Самым лучшим вариантом для отопления загородных домов считается газ. По сравнению с электрическим отоплением экономия на оплате в зимнее время может достигать несколько раз.

Наличие газификации участка обладает большим количеством преимуществ:

  • эксплуатировать газовое оборудование можно в течение длительного времени;
  • отсутствуют продукты сгорания;
  • отходы не накапливаются;
  • экономически выгодной ценой, чем у электрических сетей;
  • экологичностью и безопасностью, если соблюдаются определенные правила при эксплуатации;
  • отопление, кухонная плита, газовая колонка и другие приборы подсоединяются к газу.

Провести газ к участку стоит от 150.000 руб.

Но это только начало. Так как на стоимость организации газоснабжения загородного дома оказывают влияние целый ряд самых разнообразных факторов.

Что влияет на стоимость подключения к газу:

  1. Наличие свободных мощностей. При необходимости проведения дополнительных мощностей газа к участку существенно большой становится размер расходов на газоснабжение;
  2. С какой силой давит газ внутри газопроводных систем и труб. Если будет обнаружен недостаток давления, то необходимо установить дополнительные станции или закольцевать газопровод. Все эти работы оплачивает заявитель. Стоимость варьируется от 500 тыс. до 1 млн. руб;
  3. Пропускная способность газопровода. К объектам подводят 63-миллиметровые или 100-миллиметровые трубы. Если нужно, то заменяются целые куски газопроводов. Все это существенно увеличивает потраченные денежные средства;
  4. Как далеко находится объект от газовой трубы. Если труба проходит рядом с участком, то это будет стоить заметно дешевле;
  5. Как глубоко залегают газовые сети. Если грунт каменистый, то для прокладывания труб следует воспользоваться более технически сложным оборудованием;
  6. Какой газовый объем необходим. Если газовая труба подведена только к плите, то для подключения потребуется меньше денег, чем при подключении газовой колонки и другого оборудования к системе. При увеличении потребления газа стоимость подключения будет выше.
  7. Изношенность инфраструктуры. Чем новее инфраструктура, тем меньше будет затрачено финансовых средств.
  8. Из каких материалов изготавливались трубы.

Выводы

Чтобы благоустроить ваш участок и дом, необходимо провести канализацию и коммуникационные системы. Процесс установки лучше начинать после оформления документации и соглашения с различными организациями.

Совет: Если вы еще не купили участок без коммуникаций, перед тем как это сделать, посчитайте и взвесьте все «за» и «против». Сколько может потребоваться еще денег? Действительно ли удастся сэкономить? Возможно имеет смысл рассмотреть другой вариант покупки.

Если вы уже владеете участком без коммуникаций, советуем все делать постепенно. Нельзя объять необъятное. Если сразу нельзя провести все коммуникационные системы и канализацию, то следует проводить это последовательно.

Сначала проводятся электросети, так как на дальнейших этапах будет проводиться сварка, что невозможно без электроэнергии. На следующем этапе следует провести воду с канализацией, а закончить все следует газифицированием объекта недвижимости.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Проектирование коммуникаций в частном доме

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

  • Инженерия в частном доме: с чего начинается планирование.
  • На какие нюансы ввода канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
  • Как конструктив дома влияет на особенности прокладки инженерии.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Мы определились, что наш проектный документ — это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

  • Определить, где на участке будет строиться дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемой инженерии в здании;
  • Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к коттеджу. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом;
Читайте также  Плинтус напольный под проводку

  • В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления;
  • Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
  • Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования;
  • Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия;
  • В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.

Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.

Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:

Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.

Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Из этой статьи можно узнать, как правильно ввести электричество в дом и рассчитать необходимое сечение вводного кабеля.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом — дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Электропроводка в частном доме своими руками

Статистика неумолима – порядка двух третей всех пожаров в коттеджах происходит из-за проблем во внутридомовой электрической сети. Внимание электропроводке в частном доме надо уделять повышенное. Она должна быть всегда исправной и изначально правильно спроектированной. Монтаж ее вполне можно выполнить самому. Главное грамотно спланировать разводку проводов еще на стадии проектирования дома и смонтировать их до начала внутренней отделки комнат.

Содержание

  1. Монтаж электропроводки своими руками
  2. Пошаговая инструкция
    • 2.1 Разметка схемы
    • 2.2 Работы со стенами
      • 2.2.1 Открытая электропроводка
      • 2.2.2 Закрытая разводка
    • 2.3 Подготовка проводов
      • 2.3.1 Виды
      • 2.3.2 Какие выбирать
      • 2.3.3 Вводной кабель
    • 2.4 Заземление
      • 2.4.1 Как сделать в частном доме
    • 2.5 Система защитного отключения
    • 2.6 Распределительные коробки
    • 2.7 Монтаж и коммутаци
    • 2.8 Подключение
    • 2.9 Распределительный щит
  3. Проверка и ввод в эксплуатацию
  4. Заключение

Монтаж электропроводки своими руками

Прокладку электрических проводов принято начинать сразу после возведения стен и крыши. Для этого можно вызвать электрика либо все сделать самостоятельно. Если понятие «электричество» не является чем-то страшным и непонятным, то второй вариант позволит немного сэкономить на строительстве своего дома. Надо лишь обладать элементарными навыками обращения с перфоратором, пассатижами и отверткой, а также не забывать о должных мерах безопасности.

Типичная схема проводки для частного дома

Однако если есть сомнения в собственной компетенции в данном вопросе, то монтаж домашней электрической проводки лучше доверить профессионалу. Цена ошибки здесь слишком высока, возникший от короткого замыкания пожар в состоянии уничтожить весь коттедж. Прокладывать электропроводку своими руками следует только при четкой уверенности в собственных силах и познаниях. При этом все схемы разводки и выбранные провода должны соответствовать нормам и правилам электромонтажа.

Пошаговая инструкция

Общий порядок монтажа электропроводки в доме предполагает:

  • создание плана укладки проводов и расположения в комнатах электроустановочных изделий;
  • прокладку электропроводов в стенах и перекрытиях или на них;
  • установку щита, распределительных коробок и розеток с выключателями;
  • коммутацию всего этого в единую внутридомовую электросеть;
  • проверку работоспособности созданной системы и ввод ее в эксплуатацию.

Критично сложного здесь ничего нет. Главное выбрать правильные провода, чтобы они без проблем выдерживали нагрузку, не забыть установить устройства защиты и все внимательно соединить в единое целое.

Разметка схемы

Прежде чем начинать прокладывать электропровода, необходимо произвести разметку их разводки на стенах. Это нужно для точного понимания объема монтажных работ. Плюс сразу будут видны “узкие” места пересечения электропроводки и иных инженерных систем. Например, если рядом с кабелем оказывается водопроводная труба, то что-то надо сместить в сторону. Допускать соприкосновения, пусть даже потенциального в будущем, воды и электричества нельзя никак.

Делая разметку для электропроводки, нужно учитывать наличие обогревательных приборов, высоту потолка, расположение окон или дверей

По негласным правилам при разметке электрической проводки все линии делаются строго вертикальными либо горизонтальными. Это снижает риск повреждения электропроводов при дальнейшей отделке и облегчает их поиск потом при ремонте.

Работы со стенами

После выполнения разметки можно приступать к сверлильно-долбежным работам. Но сначала следует определиться – электропроводка прокладываться будет открытым либо закрытым способом. В первом случае не нужно штробить стены, но провода придется как-то закрывать декором. А во втором они будут полностью утоплены в толще перекрытий и перегородок, однако посверлить и подолбить перфоратором придется немало.

Открытая электропроводка

При открытой прокладке электрические провода укладываются в трубках, специальных плинтусах и кабель-каналах. Выполняются они из несгораемых и самозатухающих пластмасс. Если частный дом сделан из бруса или бревна, то придется выбрать как раз этот вариант. Монтировать провода внутри дерева нельзя.

Варианты прокладки открытой электропроводки

Закрытая разводка

Закрытая проводка предполагает прокладку кабелей скрытым способом в полостях внутри стен и перекрытий. Для создания таких углублений в кирпиче или бетоне придется поработать перфоратором и болгаркой. Грязи будет много. Но зато потом все провода окажутся под слоем штукатурки, что позволит сделать интерьер более эстетичным.

Схему закрытой электропроводки нужно проектировать еще на ранних стадиях ремонта

Подготовка проводов

Электрические провода выбираются исходя из потребляемой мощности электроприборов на конкретной линии от щита. Обычно все потребители электричества в коттедже разбиваются на группы приблизительно с одинаковой нагрузкой, чтобы сечение всех кабелей по частному дому было единым.

По материалу изготовления жил провода бывают:

  1. Алюминиевые;
  2. Медные.

Первые дешевле, но жесткие. Медные сгибать и укладывать в штробы, трубы и каналы гораздо проще. По исполнению они могут быть в одну жилу либо многожильными. Себе в частный коттедж рекомендуется брать двух- и трехжильные провода (первые для освещения, вторые для розеток с заземлением).

Виды проводов для разных схем

Какие выбирать

На рынке сейчас можно приобрести самые разнообразные провода. Но для самостоятельного монтажа электропроводки стоит выбрать вариант с двойной изоляцией ВВГ или ПВГ с дополнительной маркировкой «нг» (не поддерживает горение). Это наиболее доступные по цене и оптимально подходящие для укладки в зданиях силовые электропровода. Они в магазинах есть во всех сечениях. Требуемые для коттеджа кабели с жилами в 2.5, 4 и 6 кв. мм найти несложно.

Читайте также  Клеммники винтовые для соединения проводов

Вводной кабель

Самым толстым проводом в электропроводке частного дома будет вводной, на который ложится общая нагрузка. От столба до электрического щитка электрики с электроснабжающей компании сейчас обычно прокидывают самонесущие изолированные провода (СИП). Этот кабель они монтируют сами, а дальше по придомовому участку и коттеджу провести вводную линию придется самому.

Если щит стоит на улице, то в дом от него придется прокидывать провод в 10–16 кв. мм. Однако если в планах ставить электрокотел или мощную приточно-вытяжную вентиляцию либо несколько кондиционеров, сечение потребуется увеличить до 16–25 кв. мм в зависимости от общей мощности всего этого электрооборудования.

Заземление

Для повышения безопасности схема электропроводки в коттедже должна быть выполнена с защитным заземлением. Его задача – обезопасить людей в жилище от поражения электрическим током. Подключение всей бытовой техники в доме к розеткам с выводом на «землю» сейчас является нормой.

Как сделать заземляющий контур в частном доме

Помимо проводов заземляющий контур включает в себя УЗО (устройство защитного отключения) и отвод на грунт. Первый устанавливают непосредственно в электрощите, а второй обычно выполняют в виде уголков, забитых в землю.

Заземляющее устройство и его проводка в целом должны соответствовать требованиям ПУЭ. Это проверяют сотрудники снабжающей организации при вводе домовой электросистемы в эксплуатацию. Если заземление будет выполнено с нарушениями, то в подключении коттеджа к сети они просто откажут.

Как сделать заземление в частном доме

Система защитного отключения и автоматический выключатель

Еще один защитный элемент в схеме проводки дома – это автоматический выключатель (дифавтомат, АВДТ). Нельзя его путать с УЗО (дифференциальным выключателем). У них различается предназначение и принцип срабатывания. А вот внешне они сильно похожи.
УЗО отключает линию исключительно при возникновении тока утечки. Дифавтомат дороже и сложнее в исполнении внутри. Он срабатывает также при перегрузках в электросети и коротких замыканиях. То есть второй аппарат изначально включает в себя первый. При этом в большинстве случаев для малоэтажного жилья вполне хватает простого УЗО.

Распределительные коробки

Для упрощения монтажа проводки в доме используются распределительные коробки. В них производится соединение проводов, подведенных с разных сторон. Эти монтажные распредкоробки надежно изолируют места смычек электрических жил и в случае их перегрева предупреждают распространения огня.

Монтаж и коммутация кабелей и конструкций

Коммутация проводов между собой и с розетками и выключателями производится посредством:

  • скруток;
  • пайки;
  • клеммных колодок с винтовыми и пружинными зажимами.

Самой надежной является пайка. Однако это и наиболее сложный способ. Скрутку жил разрешено применять, только если они из одинаковых металлов. Скручивать алюминий и медь нельзя. Подобное соединение при подаче тока перегреется и расплавится. Чаще всего электропроводка в доме сейчас собирается с использованием различных клемм. Они надежны и сильно упрощают электромонтаж.

Способы соединения проводов

Подключение розеток, осветительных приборов

При подключении осветительных приборов и розеток самое важное – это не спутать жилы. Фаза к фазе, ноль к нулю, а земля к земле. Иные варианты здесь исключены. И прежде чем подключать дом к сети и подавать потребителям внутри электроэнергию, не помешает мегаомметром проверить сопротивление изоляции на каждой линии в отдельности.

Схема подключения розеток и осветительных приборов

Распределительный щит

Самым сложным и важным элементом в системе электроснабжения коттеджа является распределительный щит. Его монтаж лучше всего доверить профессионалу. В нем сходятся все токи и напряжения со здания. Малейшая ошибка в его сборке неизбежно приведет к проблемам.

Схема подключения приборов к распределительному щиту

Проверка и ввод в эксплуатацию

Проверку всей системы снабжения дома электроэнергией также следует перепоручить специалисту. Все равно потом придется приглашать экспертов из электролаборатории. Без их акта домовая электропроводка введена в эксплуатацию все равно не будет. А если они выявят проблемы, то их потом придется вызывать повторно.

Заключение

Выполнить разводку бытовой электропроводки, как и ту же вентиляцию частном доме, самостоятельно по инструкции выше не сложно. Основной момент здесь – это подготовка проекта со всеми расчетами мощностей и сечениями жил, а также сборка распределительного щитка. А провода проложить по коттеджу и соединить их с розетками под силу даже начинающему электрику-монтажнику.

Смотрите также видео как сделать электропроводку своими руками:

Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать

Купив участок, большинство будущих дачников начинают строительство дома своей мечты и сталкиваются с такой непростой и весьма затратной задачей, как проведение инженерных коммуникаций. От грамотного проектирования и монтажа таких коммуникаций зависит, насколько комфортной и безопасной будет ваша загородная жизнь.

Тимур Дасаев, генеральный директор строительной компании «Дачный Сезон», считает, что сегодня обеспечить дом хорошей инженерной инфраструктурой возможно даже в автономных условиях. И нынешние дачные дома по своему удобству ничуть не уступают городским квартирам. Мы попросили Тимура рассказать нам, какие коммуникации нужны для дачного дома, какие ошибки следует предупредить при их подключении, и во что в итоге все это «выльется».

К основным видам коммуникационных систем относятся водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение. С чего же начинается прокладка инженерных коммуникаций? Первое — это проект. Опытные лицензированные специалисты из проектного бюро помогут в разработке всех частных коммуникаций.

Вся документация инженерных систем строится на проекте дома.

Поговорив с домовладельцем, узнав про технические характеристики и особенности эксплуатации дома, они разработают четкий и оптимальный эскизный вариант, который ляжет в основу технического задания.

Эти же специалисты просчитают и предварительную смету. За ней последует этапы технического обоснования использования материалов, разработки схемы сетей и подробных чертежей.

Водоснабжение: на чем экономить нельзя

Водоснабжение загородного дома состоит из двух пунктов: источник воды и внутренняя разводка труб (медных, полимерных или стальных). Благодаря разводке вода своевременно поступает к своему потребителю и сантехническому оборудованию. В зависимости от каждого частного случая загородный дом может быть подключен к центральному водопроводу или автономным системам вроде колодцев или скважин.

Помимо этого, владельцу загородного дома понадобятся насосная станция, гидроаккумулятор для сглаживания гидроударов при пуске и отключении насоса, резервуар для хранения запаса воды, кессон (металлический колодец), а также фильтры грубой и тонкой очистки, которые защитят систему от загрязнений из источника воды и очистят воду до состояния питьевой.

Специалисты не рекомендуют экономить на данном оборудовании, так как здоровье человека напрямую зависит от качества потребляемой воды.

В процессе монтажа разводка труб горячего водоснабжения ведется одновременно с трубами холодного водоснабжения, которые при их параллельной прокладке располагают снизу, чтобы конденсат с верхней горячей трубы попадал на них. Опытные мастера сами знают о существовании этого правила, но чтобы избежать проблем с установкой, владельцу дома лучше заранее обсудить все этапы монтажа с рабочей бригадой.

Типичные ошибки

В установке водопровода есть еще ряд моментов, в которых рабочие допускают ошибки чаще всего. К ним относятся:

  • Установка подающей в дом воду горизонтальной трубы под слишком низким уклоном. Напор воды будет слабым, и нельзя будет одновременно пользоваться несколькими источниками.
  • Подача холодной воды в водонагреватель должна осуществляться только в вертикальном положении. Никакие диагонали в монтаже недопустимы.
  • При разводке труб водопровода используют много соединителей из разных материалов. Это не только повышает затраты на их установку, но и не самым лучшим образом отражается на прочности конструкции.
  • При подсоединении смесителя к шлангам с горячей и холодной водой путают краны: шланг с синей меткой подсоединяют к крану для горячей воды, и наоборот.

Все это может привести в порче труб.

  • Если соединения находятся внутри стены, то будет невозможно стразу заметить нарушение герметичности контура. А это может повлечь очень неблагоприятные последствия.

Канализация: не забудьте изоляцию

Для установки канализации потребуется локальное очистное сооружение с системой глубокой биологической очистки. Это система не нанесет вреда окружающей среде, но и оградит домовладельца от дополнительных хлопот.

При выборе оборудования для канализационных сетей необходимо рассчитать их нагрузку, глубину прокладывания труб и высоту грунтовых вод.

Также нужно определиться с местом расположения котлована под резервуар: он должен располагаться минимум в 4−6 метрах от сооружения.

Для внутренней канализации рекомендуют использовать трубы из ПВХ. Как показывает практика, они как нельзя лучше для этого подходят.

Типичные ошибки

Типичными ошибками при монтаже канализации можно считать:

  • Нарушение проектного уклона. Для труб диаметром 50−80 мм он составляет 2 см на метр, при диаметре 80−100 мм — 3 см на метр. Уменьшение мешает самоочистке труб от отходов, а увеличение будет причиной шума при спуске воды.
  • Пренебрежение изоляционным покровом на трубопроводах сети (в особенности на тех, что предназначены для сбора и утилизации конденсата).

Более того, это скажется и на шумовых характеристиках системы.

  • Если в погоне за красотой вы соедините канализационные трубы под полом, будьте готовы к тому, что в случае их поломки или протечки придется его поднять.
  • Из-за экономии на вентиляции над канализационным стояком (а она не допустит разрежения в канализации), в доме возникнет неприятный резкий запах.

Отопление: организуйте правильную вентиляцию

Разветвленная система труб и батарей, газовый котел или теплообменник создадут в загородном доме круглодичный уют и комфорт. Эта система представляет собой замкнутый круг, в центре которого находится циркуляционный насос, который обеспечивает бесперебойное движение горячей воды.

Качественный и надежный насос важен, но помимо него нужно будет установить расширительный бак, автоматические воздухоотводчики и подпитывающий трубопровод, сбросные и предохранительные клапаны.

Питанием для автономной системы отопления служат газ, электричество, твердое, жидкое и даже комбинированное топливо.

Домовладелец подбирает вид топлива исходя из экономии и своих финансовых возможностей.

Нередко для систем отопления и горячего водоснабжения в загородном доме выделяют отдельное помещение — котельную.

Типичные ошибки

Наиболее частые жалобы на работу отопительной системы связаны с работой газового котла: домовладельцы замечают, что спустя время их газовый котел перестает работать на полную мощь и часто затухает. Причина этому не всегда кроется в самом газе.

  • Виной тому может быть плохая вентиляция помещения (горелка берет воздух из самого помещения).

Избавиться от проблемы поможет организация дополнительного вентилирования, например, через стену или дверь в котельную.

  • Низкое расположение дымохода также может стать причиной затухания котла. Он должен размещаться на высоте 4- 5 метров от пола.
  • Нарушение режима эксплуатации котла также может доставить неудобств. Например, если вместо дежурного режима датчики настроены на интенсивный, температура сгорания опускается ниже точки росы, образуется конденсат, из-за которого котел портится изнутри и выходит из строя.

Электроснабжение: оградите себя от пожара и молний

Электрические сети частного дома проектируются с учетом всех норм и требований пожаробезопасности. По статистике, самой основной причиной бытовых пожаров считается неисправность электропроводки. Ошибки в расчетах нагрузки, проектировании и монтаже электросетей являются причинами более 30% всех возгораний.

Электроснабжение дачного дома ведется с трансформаторной подстанции, из которой напряжение идет по воздушным сетям (в пределах 380В с допуском ± 10%).

На данном этапе проведения коммуникаций не обойтись без точного расчета энергопотребления.

Эти данные помогут определиться с выбором проводов и защитных устройств («рукавов» и автоматов), обеспечат жилой постройке наивысший уровень безопасности.

Чтобы приступить к началу монтажных работ, необходимо заключить договор на электроснабжение дома, а затем установить счетчик и открыть счет для оплаты электроэнергии.

Читайте также  Гильзы для соединения СИП проводов

Типичные ошибки

Но и здесь вас подкарауливают типичные ошибки:

  • Неправильная установка распределительного щита может привести к возгоранию или пожару. Не экономьте и пригласите профессионала для монтажа щита.
  • Использование алюминиевых проводов внутри здания.

Запомните, что алюминий — это не самый подходящий материал для подобных коммуникаций!

  • Отсутствие у дома молниезащиты. Если молния заденет линию электропередачи, то вся электрика в доме выйдет из строя.

Что почем?

Стоимость проектирования и прокладки инженерных сетей зависит от целого ряда факторов: объема работы, уровня профессионализма специалистов, технических характеристик применяемых материалов и сезонности (в зависимости от времени года цена может меняться).

Приблизительная стоимость всей «инженерки» (внутренней и внешней сети) для типового загородного дома площадью 200 кв. м составляет 450 000 рублей:

канализация и водоснабжение – 175 000рублей; отопление – 105 000 рублей; электроснабжение – 170 000 рублей.

На инженерных коммуникациях не стоит экономить. Исправление их неисправностей доставит массу хлопот домовладельцу и может влететь в копеечку. Лучше привлечь профессионалов и для проектирования, и для монтажа, и для контроля работ.

Мой загородный дом

блог о жизни за городом с детьми, поделки своими руками, юридические вопросы

Коммуникации загородного дома

Эта статья – не подробная инструкция и не руководство к действию, а только краткий обзор с парой поучительных историй. За инструкциями необходимо обратиться к профессионалам или в организации, ответственные за подключение конкретных коммуникаций. (Про электричество есть и инструкция, но в отдельной статье)

Вопрос подключения коммуникаций загородного дома – очень и очень сложный. Поэтому очень удобно купить дом, к которому подключено уже все, что можно – электричество, вода, газ, канализация, интернет. Ну, интернет можно завести мобильный. А остальное все необходимо.

Собственно, самых сложных необходимых пункта только два – электричество и вода. Причем если с водой вопрос обычно решается в индивидуальном порядке, то для подключения к электричеству необходимо обращаться к монополисту.

Подключение к электросетям

Подключение частного жилого дома к электросетям регулируется “Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии…”

В соответствии с этим распоряжением подключение к электрическим сетям, например, Ленэнерго, будет стоить 550 руб. (на момент написания данной статьи, т.е. в 2015 году), если максимальная мощность не превышает 15 кВт (этого обычно достаточно для жилого дома).

Здесь есть масса нюансов. Главный из которых – в 300-500 метрах от вашего дома должны находиться сети, принадлежащие сетевой организации. То есть если рядом с вами находится садоводство, столбы и сети которого находятся у него на балансе, то это садоводство имеет полное право вас к своим сетям не подключить. И если до ближайшего столба, который принадлежит именно сетевой организации, больше 500 метров, то ваше подключение обойдется вам уже в совсем другие суммы.

Здесь уместно рассказать поучительную историю, которая произошла с нами на этапе поиска участка.

Смотрели мы участок. Участок хорош был со всех сторон. Чуть дороже, чем мы рассчитывали, но в пределах разумного. По словам агента, подключиться к электричеству там было проще простого: “видите, столбы стоят”. Да, столбы, действительно, были. И даже с проводами. Я пошла осмотреть окрестности, дошла до конца улицы, которая, кстати, была тупиковой и упиралась в забор гаражного кооператива. И тут я увидела, что с последнего столба провод печально свисает до земли. Я, конечно, не электрик, и по физике у меня была нетвердая “четверка”, но мне все равно показалось странным, что провод, который по словам агента находится под напряжением, вот так болтается в воздухе. Муж тем временем обнаружил хозяина соседнего участка и поговорил с ним по душам.
Оказалось, что раньше этот и соседние участки брали электричество от этого самого гаражного кооператива. Но потом гаражам стало не хватать мощностей, и домам они отказали. Подключиться к сетям местной сетевой организации в ближайшее время не светило, потому что участки еще не были оформлены в собственность (их выдавали “афганцам”), и мутно там как-то все было, а Ленэнерго с такими землями не работает. Вот так. А агент то ли сам был уверен, что все в порядке там с подключением к электросетям, то ли просто нагло врал, надеясь сбыть такой “скользкий” участок.

И даже если у вас все в порядке со столбами на улице, то все равно не исключено, что придется ставить столб на участке – все зависит от ТУ, выставленных сетевой организацией. На щит учета со счетчиком тоже придется потратиться – даже если вы все будете делать сами, материалы обойдутся вам тысяч в 10-12 по ценам 2017 года. Но все равно, если у вас столб сетевой организации рядом, то подключение 15 кВт не может стоить 100-200 тыс. руб, как еще недавно требовали монополисты, ссылаясь на “отсутствие технической возможности”.

Более подробно о подключении электричества в ИЖС можно почитать здесь – мы занимались этим вопросом на нашем новом участке.

Вот здесь, кстати, двояко. С одной стороны, в СНТ возни с подключением гораздо меньше – обращаешься не к сетевикам, а председателю садоводства, а он просит только заявление, и тут же можно провод тянуть. Но с другой стороны, поставщик электроэнергии может легко отключить все садоводство за неуплату. И даже если у вас лично долгов перед садоводством нет, то вам это не поможет, потому что клиент поставщика – все садоводство в целом, у него один счетчик на входе. И если по этому счетчику значительный долг, то поставщик отключает клиента, то есть садоводство. Садоводству очень трудно бороться с неплательщикам и ворами, поэтому и тарифы там обычно чуть выше, и надежность чуть ниже.

Водоснабжение

Далее – вода. Во многих садоводствах, коттеджных поселках есть нормальный зимний водопровод. Тогда вопрос решается просто.

(Одно замечание: хорошо бы все-таки уточнить у соседей. Потому что агент может сказать: конечно, есть водопровод, вот, посмотрите! Откроет кран и из него польется вода. Но не исключено, что кран этот подключен к шлангу, который брошен по газону к соседу, который разрешил временно пользоваться его колодцем. Или это летний водопровод, который зимой не работает. А если вы покупаете участок и вам говорят: да, конечно, тут есть водопровод, посмотрите, кругом дома, то это не значит, что к этому водопроводу можно подключиться. Может быть, как у нас, он принадлежит хозяевам 2-3 соседних домов и не рассчитан на подключение новых потребителей)

Если водопровода точно нет, то вопрос решается в зависимости от природных условий вашей конкретной местности. Наша местность находится в торфяных болотах, поэтому даже глубоким колодцем здесь не обойтись. Когда мы переехали, у нас был колодец, который строители вырыли для технических нужд. Вода там хорошего коричневого цвета. Экологически чистая, но для питья и стирки не подходящая. Поэтому в наших краях для добычи воды обычно бурят скважины. Причем не обязательно делать это на своем участке. У нас на улице одна скважина на 15 домов, на обслуживание оборудования и потребляемую им электроэнергию мы скидываемся два раза в год, и вот уже 7 лет система функционирует нормально (тьфу-тьфу-тьфу).

И здесь будет уместна еще одна поучительная история. Одни мои родственники живут в деревне в Тверской области. Деревня не очень далеко от города, поэтому весьма жилая и благоустроенная. Воду родственники берут из колодца. И вот тут проблема в том, что с современными объемами потребления воды колодец не справляется. То есть вода в колодце хорошая, чистая, но ее мало. Поэтому посуду они моют “английским методом” – набирая воды в мойку и перемывая сначала все с мылом, а потом быстренько ополаскивая, да и на стирку летом воды не всегда хватает. Как проверить объем “производства” воды при покупке – я не знаю Но это тоже информация к размышлению.

Канализация

Вопрос канализация обычно решается устройством септика, причем как обычного, из бетонных колец, так и приобретением современных систем, которые дают на выходе довольно чистую прозрачную воду, которую можно слить и в канаву, и на газон. Сейчас это делается достаточно просто и за достаточно вменяемые деньги. Желательно только убедиться, что с вашего участка есть возможность отводить воду – должны присутствовать и поддерживаться в надлежащем состоянии дренажные канавы.

Отопление дома

Можно, конечно, отапливать дом электричеством. Но обычно это получается довольно дорого.

А вообще вариантов масса. Обычное водяное отопление может функционировать при помощи дизельного котла, твердотопливного котла (дрова-уголь-пеллеты), газового котла (это, на мой взгляд, идеально). Кроме того бывает воздушное отопление, геотермальные воздушные насосы и, наверное, еще много чего придумают, это надо изучать отдельно. Но, все-таки, если вы не хотите экспериментировать и у вас рядом с участком проходит газовая труба, то, как мне кажется, водяное отопление с газовым котлом – это самый подходящий вариант. А делать уж там теплые полы или ставить традиционные радиаторы (или и то, и другое) – это уже дело десятое и не самое сложное Газификация сельской местности сейчас шагает гигантскими шагами, и хотя подключение газа и не становится дешевле, но труба все ближе и ближе к каждому дому.

Немного подробнее о вариантах отопления – здесь.

Связь

Что касается связи, то сотовая связь уже покрывает довольно большие пространства. Мы несколько лет жили на 3G-Интернете и, в общем-то не тужили. В прошлом году до нас дотянули оптоволокно, и теперь в этом отношении проблем нет совсем.

О коммуникациях я рассказала очень коротко, потому что я в этом не специалист, а как раз в этом вопросе хороших, грамотных специалистов и консультантов очень много, в том числе в интернете. Я только хочу обратить ваше внимание, что это очень, очень важный вопрос, нельзя верить продавцам участков и домов на слово, нужно тщательно проверять документы, а в идеале – обратиться к монополисту, чтобы он подтвердил, например, что да, вот этот столб рядом с вашей будущей землей, принадлежит мне, и я подключу вас к электросетям за 550 руб.

Комментарии

Коммуникации загородного дома — 2 комментария

Загородный дом ИЖС находится на территории СНТ. Все коммуникации, выше указанные в данной статье, с разрешения монополиста и составления проектов на их строительство,заключением с ним договоров на прямую на оплату по использованию, построены и имеются у собственника- индивидуала земельного участка.
Вопрос:должен собственник дома на участке под ИЖС на территории СНТ, оплачивать взносы в размере членских, определенных для членов СНТ, на содержание имущества общего пользования товарищества, если ими не пользуется, имея личные инженерные сооружения?

Электросетями тоже не пользуетесь? Напрямую от энергетиков? Даже если так. Дорогами? Сточными канавами? На вывоз мусора у вас есть договор с оператором?
Я думаю, что всё равно взносы оплачиваться должны.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: